在貸款購(gòu)房時(shí)，有的購(gòu)房者錯(cuò)過(guò)還貸時(shí)間,，從而產(chǎn)生房貸逾期記錄,，如果產(chǎn)生還貸逾期怎么辦呢？ 其實(shí),，房貸逾期,，與信用卡、貸款產(chǎn)生的逾期相同,。只要產(chǎn)生逾期記錄,，逾期情況就將被上傳到央行的個(gè)人征信系統(tǒng)。 一旦個(gè)人征信有逾期情況,，后期申請(qǐng)貸款被拒絕的幾率就會(huì)非常大,。房貸逾期后，不僅要償還本來(lái)需要支付的貸款金額,，還需要支付逾期所產(chǎn)生的罰息和滯納金,。 如果不能按時(shí)還款可以延長(zhǎng)貸款期限或者申請(qǐng)還款展期。 延長(zhǎng)貸款期限：如不能按照原還款計(jì)劃按期還房貸,，可以向銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng),。對(duì)于延期的時(shí)間，銀行也有規(guī)定：短期貸款延期不得超過(guò)原貸款期限,，而中期貸款延期不得超過(guò)原貸款期限的一半,，長(zhǎng)期貸款延期則是最長(zhǎng)不得超過(guò)三年。 申請(qǐng)還款展期：如購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸,，可提前30天向貸款行申請(qǐng)貸款展期,，經(jīng)過(guò)銀行查實(shí)無(wú)誤后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供,，具體需要咨詢(xún)貸款行,。 在借款人無(wú)法還款時(shí)，可暫時(shí)向銀行說(shuō)明情況并申請(qǐng)還款展期,。展期的時(shí)長(zhǎng)可以由借款人自行制定,，但是有一個(gè)最長(zhǎng)期限的限制，并且展期通常也只能申請(qǐng)一兩次,。 溫馨提示：為避免疏忽,，需定期查詢(xún)個(gè)人信用報(bào)告，可以及時(shí)的了解自己的信用情況,。 |
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