現(xiàn)在很多有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的業(yè)主會(huì)非常注重居住環(huán)境的提高,，躍層房子是這樣的業(yè)主非常喜歡的,。但是不管是哪種類型的房子，大多數(shù)業(yè)主都不喜歡處于頂樓的,。那么頂樓躍層的房子好不好呢,，下面來(lái)說(shuō)說(shuō)什么是躍層房，頂樓躍層的房子有什么優(yōu)缺點(diǎn),。 什么是躍層房,？ 躍層房與普通平層樓房不同，它在一套住宅單元里面占用了兩個(gè)樓層的高度,，房子內(nèi)部通過(guò)室內(nèi)樓梯連接上下兩層,。一般設(shè)計(jì)躍層房子會(huì)在樓下設(shè)計(jì)成客廳、餐廳廚房,、衛(wèi)生間等公共空間,，樓上會(huì)設(shè)計(jì)成臥室、書(shū)房等秘密空間,。躍層房與復(fù)式房比較相似,，但是躍層房每層的高度都是正常的，復(fù)式房雖然也是分為兩層結(jié)構(gòu),，但是每一層的高度都要低于普通平層房,。 頂樓躍層的房子好不好？ 1,、躍層房處于頂樓,，它會(huì)具有更開(kāi)闊的視野，窗外的風(fēng)景比其它樓層更好,。頂樓躍層房的通風(fēng)性和采光度都要比其它樓層好,，因?yàn)樗奈恢帽黄渌ㄖ趽醯目赡苄愿?。頂樓周圍比較安靜，受室外噪音的影響很小,，而且樓層高相對(duì)來(lái)說(shuō)更安全,，所以私密性也很好。頂樓的房子價(jià)格相對(duì)其它樓層要更便宜一些,，有些開(kāi)發(fā)商也會(huì)贈(zèng)送頂樓的露臺(tái),。 2、頂樓的躍層房休息的功能分區(qū)都是設(shè)置在二層,，也就是說(shuō)二層是距離樓頂最近的空間,。而樓上再?zèng)]有其它住戶了，頂樓的躍層房臥室更安靜一些,，這樣更有利于人們的休息,。其它樓層雖然樓上也是臥室等空間，但同樣會(huì)受上樓上其它住戶的影響,。 3,、很多業(yè)主不喜歡頂樓的房子大多是因?yàn)轫敇怯袧B水的風(fēng)險(xiǎn)，如果樓頂?shù)姆浪┕](méi)有做好就非常容易出現(xiàn)滲水或漏水的事情,，生活會(huì)受到影響,。有的建筑樓頂防水施工做得很好，但是生活久了,，防止層老化等原因也會(huì)出現(xiàn)滲水,，而物業(yè)如果不積極解決的話也是非常麻煩的。 4,、頂樓的水壓要比其它樓層差一些,，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)供水不足的現(xiàn)象。頂樓處于樓體的最高層,，有時(shí)電梯壞掉了,，下樓時(shí)會(huì)很不方便。尤其遇到火災(zāi)等危險(xiǎn)發(fā)生時(shí),，從頂樓向下逃生的時(shí)間要更長(zhǎng)一些,，對(duì)于安全保障上也比其它樓層差一些。頂樓的風(fēng)會(huì)非常大,，很多恐高的業(yè)主是不敢站在頂樓躍層的陽(yáng)臺(tái)上的,，會(huì)感覺(jué)到非常可怕,。 頂樓躍層的房子好不好呢,，看了以上介紹大家都清楚了吧。各種房子都會(huì)有利有蔽的，大家在購(gòu)買的時(shí)候還是綜合考慮再來(lái)理性的選擇吧,。 |
技術(shù)支持：迅達(dá)科技
