現(xiàn)在,，房屋樓層少到七八層多到二十幾層都是很普遍的了，不少人覺得有電梯了住哪層都行,，其實不然,，為啥開發(fā)商要把樓層在價格上分出個三六九等，那些黃金樓層是怎么來的,？ 一,、黃金樓層通常是樓層總數(shù)的1／3到2／3處 選樓層有幾個重要指標：采光通風、空氣質(zhì)量,、噪音,、生活便利、逃生難易等,。 那些不招人喜歡的底層,、頂層、設(shè)備層,，眾所周知有著采光通風差,、潮濕滲水,、噪音大等缺點，正是因為有了這些對比,，才凸顯出黃金樓層的優(yōu)勢,。一般的，根據(jù)樓層總數(shù)不同,，黃金樓層是樓層總數(shù)的三分之一到三分之二處,，這些樓層從居住舒適度來看，基本都是既擁有底層和頂層的優(yōu)勢,，又避免了底層和頂層的缺點,。 例如7層樓的低層樓，黃金樓層就是3－4樓,，這也是為什么中國老一輩會說“金三銀四命更長”,，既不會像一二層一樣采光差噪音大蚊蟲多，也不會像六七層出現(xiàn)水壓不足的情況,。同理16層樓的中高層住宅,，7－11樓就是最佳樓層，20層樓的高層住宅,，10－14樓就是黃金樓層,，可見中間樓層的確是最受歡迎的。 二,、8樓是最受爭議的黃金樓層 8這個數(shù)字是中國人普遍偏愛的了,，加上人們理想的住宅環(huán)境就是貼近地面、貼近自然,，高低適中生活便利,，8樓之所以被視為黃金樓層正是因為它既安靜、不受噪音汽車尾音影響,，也不會達到讓人恐高的高度,。但也有存在爭議的地方，有的人聽過“七上八下”的說法,，認為8代表“下”,，18層又有十八層地獄之意，風水不好,，但小編認為風水這東西是迷信,，信則有不信則無，現(xiàn)實生活中的8樓并未見得有多難賣,。 三,、揚灰層純屬謠言 這里有人要問了，聽說9－11層是揚灰層,，現(xiàn)在霧霾那么嚴重,，會不會住在這幾層一輩子吃灰,？這種說法是不科學的。9－11層處在中間是實打?qū)嵉暮脴菍?，有些無良開發(fā)商用揚灰層的謠言誤導購房者,，背地里卻把這幾層留給內(nèi)部人士留著住，或者留著漲價賣,。 購房者可以想想,，灰塵不但有重量，受重力和空氣阻力的影響是不斷流動的,，尤其是在離地面三四十米高的地方，灰塵并不會停留,，央視專家也曾通過實驗數(shù)據(jù)說明揚灰層根本不可信,，只是謠言而已。 通過上述分析可以看出中間樓層還是比較值得選的,，但這也不是絕對的,，不管購房者選哪個樓層適合自己才最重要，根據(jù)自身情況,，家里有老人小孩,，能選低層就選低層，畢竟有行動不便及恐高的因素,，想要視野開闊又不恐高的,，當然也可以選高層，買房選樓層只是一個方面,，還要根據(jù)房子的位置,、環(huán)境來綜合考慮。 |
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