買房貸款,，常常我們會在公積金貸款和商業(yè)貸款的選擇上十分糾結(jié)！猶豫到底選哪種貸款比較好,？今天,，小編就為大家科普一下，公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別有哪些,？購房者可以了解哪種貸款更適合自己！ 
公積金貸款和商業(yè)貸款的含義 普通住房提供的貸款,，執(zhí)行法定保障性住房建設(shè),。 區(qū)別八：審批機構(gòu)不同 商業(yè)貸款主要通過銀行審批，決定權(quán)在銀行,；公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批,，決定權(quán)在公積金管理中心，銀行只是執(zhí)行機構(gòu),。 區(qū)別九：年限和額度不同 不同銀行和不同城市公積金管理中心規(guī)定不同,，一般來說商業(yè)貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高,。 區(qū)別十：二套房不同 商業(yè)貸款對二套房貸的政策性限制更多一些,，利率更高；而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小,，同樣可以享受優(yōu)惠利率,。 綜上所述，商業(yè)貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區(qū)別,，在辦理審核等方面,、貸款方式時可以有更多的選擇。 |
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