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婚前一方全款買房視為個人財產(chǎn)

    根據(jù)新《婚姻法》規(guī)定,，一方婚前全款買的房屬于其婚前個人財產(chǎn)，結婚后也不會自動轉化為夫妻共同財產(chǎn),。

婚后父母出資全款買房視為對自己子女一方的贈與

    根據(jù)《婚姻法》司法解釋（三）第七條,，婚后由一方父母出資為子女購買的房子，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的,，可按照《婚姻法》相關規(guī)定,，視為只對自己子女一方的贈與。

    由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),，產(chǎn)權登記在一方子女 名 下的,，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按

份共有，但當事人另有約定的除外,。

    婚前一方貸款買房婚后共同還貸

    根據(jù)《婚姻法》司法解釋（三）第十條：“夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理?！币狼翱钜?guī)定不能達成協(xié)議的,，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務,。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分,，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償,。