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    前兩天讀者于女士打來電話,，說自己和前夫在婚姻存續(xù)期間用自己的名字買了一套房子，貸款未還清,，現(xiàn)在離婚了,，協(xié)議房子歸男方，想問一下這種更名應(yīng)該怎么辦理,？帶著于女士的疑問,，記者聯(lián)系了產(chǎn)權(quán)交易中心的工作人員。類似于女士這種情況,，需要分四步進(jìn)行更名,。
    第一步：還清貸款
    必須到銀行提前還款，把剩余貸款還清,。
    第二步：出具證明
    貸款結(jié)清后,，銀行會出具一份結(jié)清證明，并返還他項(xiàng)權(quán)利證,。
    第三步：登記備案
    到產(chǎn)權(quán)交易中心做貸款結(jié)清的登記備案,，把他項(xiàng)權(quán)利證注銷。
    第四步：產(chǎn)權(quán)更名
    攜帶相關(guān)材料,，在產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)更名,，領(lǐng)取不動產(chǎn)登記證（新產(chǎn)權(quán)證）。
    提示：
    1,、更名需要提供的材料有：申請書,、申請人身份證明、房屋權(quán)屬證書,、離婚證明及離婚協(xié)議,、其它必要材料,。
    （1）經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)協(xié)議離婚的提交離婚證和離婚協(xié)議書。離婚協(xié)議書上的房產(chǎn)內(nèi)容必須與產(chǎn)權(quán)證上的完全一致,，房屋地址和丘地號必須寫清,。
    （2）經(jīng)法院離婚的提交法律文書及法律文書生效證明。判決書右上角標(biāo)明為“終字第”效,，“初字第”到法院補(bǔ)辦判決文書,。
    2、分割房屋的信息與房屋權(quán)屬證書記載相符的,，可單方申請,；如不相符的，原夫妻雙方共同申請,。
    3,、如果婚姻存續(xù)期間的房產(chǎn)登記不是本人名字，離婚后也未判給本人,，也最好到產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行析產(chǎn),，明確房產(chǎn)歸屬。