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為切實(shí)把群眾的“需求清單”轉(zhuǎn)變?yōu)椤靶腋Ｇ鍐巍保瑢?shí)現(xiàn)案涉房產(chǎn)成功處置,，10月22日,，德惠市人民法院執(zhí)行局開(kāi)展強(qiáng)制“騰房”行動(dòng),，針對(duì)現(xiàn)已歸屬申請(qǐng)人田某所有的房屋，卻由案外人張某、孫某及其家人長(zhǎng)期占有使用的一套房產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制騰遷，及時(shí)兌現(xiàn)了申請(qǐng)人田某合法權(quán)益,，有力維護(hù)了司法權(quán)威。

田某與于某,、趙某追償權(quán)糾 紛一案,，因于某洪、趙某拒不履行法院生效判決確定的還款義務(wù),，田某向德惠市人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。案件進(jìn)入執(zhí)行程序后，法院依法對(duì)被執(zhí)行人于某,、趙某開(kāi)展線(xiàn)上線(xiàn)下雙查控，發(fā)現(xiàn)除一處夫妻共同擁有的房屋外,，無(wú)其他可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn),，遂依法查封了于某、趙某名下的房屋,，但案外人張某,、孫某（房產(chǎn)占有使用人）向法院提出執(zhí)行異議、執(zhí)行復(fù)議,，結(jié)果均被法院駁回,。

數(shù)年間，一方面案外人張某,、孫某通過(guò)濫用執(zhí)行異議,、執(zhí)行復(fù)議程序，不斷阻礙騰房,；另一方面申請(qǐng)執(zhí)行人田某在執(zhí)行異議未出結(jié)果期間不斷信訪(fǎng),，且田某與張某之間矛盾頗深，曾因此事發(fā)生口角,、大打出手,，致田某受傷入院。同時(shí),，原承辦法官退休,，多種因素導(dǎo)致該案件戰(zhàn)線(xiàn)被拉長(zhǎng)，一時(shí)難以繼續(xù)執(zhí)行,。

2023年5月,，執(zhí)行局梁湖團(tuán)隊(duì)接手該案件,，該案件得以繼續(xù)執(zhí)行。案件執(zhí)行期間,，執(zhí)行法官多次張貼騰遷公告,，要求居住人員張某、孫某在限定期限內(nèi)搬出,。為不打擾案外人正常上班活動(dòng),，執(zhí)行干警幾番在下班后上門(mén)對(duì)張某雨及其家人釋法明理，但張某,、孫某仍舊念起了“拖字訣”,，拒不遷出案涉房屋，始終不愿配合法院執(zhí)行,。

10月21日,，執(zhí)行法官與干警再次趕往張某家中，耐心勸說(shuō)其盡快搬離案涉房屋,，雖然張某態(tài)度有所緩和,，但仍不同意搬遷。在多次催告無(wú)果下,，為妥善解決房屋交付問(wèn)題,，執(zhí)行法官?zèng)Q定對(duì)案涉房屋進(jìn)行強(qiáng)制騰遷。由于案外人在之前幾次勸說(shuō)中均表現(xiàn)情緒激動(dòng),、拒絕騰房,，德惠市人民法院執(zhí)行局對(duì)可能出現(xiàn)的各種突發(fā)情況進(jìn)行研判，經(jīng)德惠是人民法院黨組成員,、執(zhí)行局局長(zhǎng)李艷與各執(zhí)行團(tuán)隊(duì)長(zhǎng)會(huì)議研究,，制定了詳細(xì)的執(zhí)行預(yù)案。

10月22日上午9點(diǎn),，德惠市人民法院全體執(zhí)行人員,、8輛警車(chē)、4名法警,，同公證處,、社區(qū)工作人員、醫(yī)護(hù)人員及搬家公司工作人員到達(dá)執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行強(qiáng)制騰遷,。

騰遷房屋時(shí),，案外人張某匆匆趕到現(xiàn)場(chǎng)，情緒異常激動(dòng),，拒絕配合騰遷,，執(zhí)行法官一邊安撫其情緒，一邊告知不配合遷出的嚴(yán)重法律后果,，以通俗易懂的語(yǔ)言釋法明理,，積極引導(dǎo)案外人通過(guò)法律途徑解決問(wèn)題,，同時(shí)請(qǐng)開(kāi)鎖人員進(jìn)行強(qiáng)制開(kāi)鎖。門(mén)鎖破解后,，兩名公證員與執(zhí)行法官,、部分執(zhí)行干警率先進(jìn)入，對(duì)房屋里的各個(gè)位置進(jìn)行拍攝以清點(diǎn)個(gè)人財(cái)產(chǎn),，清點(diǎn)完畢后,，全體執(zhí)行干警入場(chǎng)，按計(jì)劃騰退房產(chǎn),，全程使用執(zhí)法記錄儀錄音錄像,，確保整個(gè)執(zhí)行過(guò)程依法依規(guī)、公開(kāi)透明,。在執(zhí)行法官的努力下,，案外人張某也充分認(rèn)識(shí)到抗拒執(zhí)行的后果，在執(zhí)行人員指導(dǎo)下,，配合工作人員依法完成涉案房屋的騰遷工作,。待個(gè)人財(cái)產(chǎn)全部搬離后，執(zhí)行干警聯(lián)系專(zhuān)業(yè)人員全面排查水電氣等是否存在風(fēng)險(xiǎn)隱患,，確保被騰退房屋沒(méi)有安全隱患,。

此次強(qiáng)制騰退行動(dòng)，對(duì)故意規(guī)避執(zhí)行,、抗拒執(zhí)行的行為形成了有效的震懾力，彰顯了法律權(quán)威,。下一步,，德惠市人民法院將持續(xù)加大執(zhí)行力度，著力破解執(zhí)行中不動(dòng)產(chǎn)移交的“難點(diǎn)”“堵點(diǎn)”,，切實(shí)將當(dāng)事人的勝訴權(quán)益落到實(shí)處,。

作者：姜明琦

責(zé)編：張立蘊(yùn)

初審：張立蘊(yùn)

復(fù)審：石巍

終審：曹夢(mèng)南