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張某與王某某系夫妻關系，名下共有一套房產(chǎn)。2024年2月,，張某,、王某某與兒子王某簽訂《贈與合同》，載明“張某,、王某某自愿將二人名下的房屋,，以無償贈與的方式贈送給兒子王某，但保留自己有生之年在此贈與住房內(nèi)永久性居住的權利,。受贈人兒子王某承諾在接受贈與后即承擔起對父母張某,、王某某生老病死的贍養(yǎng)與善待義務，張某,、王某某在此住房內(nèi)永久居住……”,。張某、王某某與王某作為承諾方均簽名按印,。同年3月,，該房屋過戶至王某名下,。 2024年6月,，王某與案外人朱某簽訂房屋買賣合同，約定將案涉房屋出售給朱某,。張某與王某某得知后,，將兒子王某訴至法院要求撤銷對案涉房屋的贈與，王某返還張某,、王某某案涉房屋并配合辦理所有權變更登記手續(xù),。 張某、王某某是否可以就贈與合同進行撤銷,？ 《中華人民共和國民法典》第六百五十七條【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,，受贈人表示接受贈與的合同?！ ?/p> 第六百六十三條【贈與人的法定撤銷權及其行使期間】受贈人有下列情形之一的,，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行,；（三）不履行贈與合同約定的義務,。 贈與人的撤銷權,，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使,。 本案中，張某,、王某某對案涉房屋的贈與系附義務的贈與,。根據(jù)《贈與合同》的約定，所附義務為王某對張某,、王某某盡到贍養(yǎng)義務,，并確保其對案涉房屋的居住權益,。而王某在接受案涉房屋贈與并辦理過戶后不久，即與案外人簽訂房屋買賣合同,，出售案涉房屋,，構(gòu)成對贈與合同所附義務的違反，故張某,、王某某主張撤銷贈與的訴訟請求有事實和法律依據(jù),，應予支持。 作者：胡玥 責編：張立蘊 初審：張立蘊 復審：石巍 終審：曹夢南 |
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