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問：　我是某小區(qū)業(yè)主,，一天我將轎車停放于小區(qū)內(nèi),。當(dāng)日,，小區(qū)樓房頂部油氈瓦因刮大風(fēng)掉落,，導(dǎo)致該車輛多處受損。我將車輛送去維修,，支出維修費(fèi)用9186元,。我可以要求物業(yè)公司承擔(dān)維修費(fèi)用嗎,？

答：近年來,，高空墜物時(shí)有發(fā)生,，給居民帶來財(cái)產(chǎn)損失,，甚至危及生命,。發(fā)生高空墜物后，責(zé)任到底誰來承擔(dān)呢,？

根據(jù)法律規(guī)定,，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物,、懸掛物發(fā)生脫落,、墜落造成他人損害，所有人,、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

對如物業(yè)公司類的管理者,，應(yīng)知悉,，并非一切自然因素均為高空墜物的免責(zé)情形,，只有在已經(jīng)盡到自身應(yīng)盡的法律義務(wù)的前提下，仍未能避免自然因素導(dǎo)致事件的發(fā)生,，方可稱之為人力所不能及的意外,，構(gòu)成免責(zé)。

再者,，物業(yè)公司對大風(fēng),、暴雨等極端天氣，應(yīng)當(dāng)具有預(yù)見性,，在得知將有大風(fēng)來臨的情況發(fā)生后,，不能局限于僅對小區(qū)內(nèi)居民進(jìn)行了簡單的通知和提醒，而應(yīng)當(dāng)對其工作管理范圍內(nèi)的樓房屋頂?shù)热菀装l(fā)生高空墜物的區(qū)域,，進(jìn)行較好有效的防控,、檢查、加固,，避免工作疏漏,。

最后，物業(yè)公司系專門從事物業(yè)管理的企業(yè),，樓頂?shù)木S護(hù)系其物業(yè)管理工作的范圍,。其作為商業(yè)主體，對于發(fā)生于其自身經(jīng)營業(yè)務(wù)領(lǐng)域的風(fēng)險(xiǎn)防范,，本身應(yīng)負(fù)有高于一般人程度的風(fēng)險(xiǎn)注意義務(wù),。高空墜物有導(dǎo)致業(yè)主財(cái)產(chǎn)受到損害，危及業(yè)主生命權(quán),、健康權(quán)等人身權(quán)益的風(fēng)險(xiǎn),，且現(xiàn)實(shí)中時(shí)見此類悲劇的發(fā)生，其危險(xiǎn)性不言而喻,。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)對此類可能同時(shí)導(dǎo)致人身損害的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生情況負(fù)有高度的注意和防范義務(wù),。