2024年08月13日
——舒蘭城區(qū)改造項目之老舊小區(qū)改造篇
肖桂仙 本報記者 徐文君
“路平了,、燈亮了,、環(huán)境好了,，有時間就出來散散步,、聊聊天,，日子越來越好,！”晨曦微亮,，舒蘭市南城街道幸福小區(qū)居民陳志新漫步在道路上,，看到寬敞整潔的道路和姹紫嫣紅的花卉,，心情格外舒暢,。
近年來，舒蘭市把老舊小區(qū)改造作為重要民生工程,，累計改造老舊小區(qū)57個,、居民樓256棟、總建筑面積111.7萬平方米,，惠及居民13559戶,，不僅讓老舊小區(qū)舊貌煥新顏，還讓居民享受到實實在在的幸福與便利,。
以人為本 科學規(guī)劃改造目標
在老舊小區(qū)改造過程中,，舒蘭市始終堅持“以人民為中心”的發(fā)展思想，科學規(guī)劃,、精準施策,，成立了由主要領(lǐng)導掛帥的高規(guī)格領(lǐng)導小組，制定《舒蘭市老舊小區(qū)改造工作實施方案》,，明確了改造目標和任務,。
改造前期，市住建局深入調(diào)研,，建立老舊小區(qū)改造規(guī)劃“數(shù)據(jù)庫”和“儲備庫”,，為改造工作提供了堅實的數(shù)據(jù)支撐,。同時，結(jié)合小區(qū)實際情況,，制定“一區(qū)一案”的改造方案,，確保改造工作既符合整體規(guī)劃，又貼近居民需求,。
補齊短板 完善設施惠及民生
舒蘭市區(qū)內(nèi)的老舊小區(qū)大多是2000年之前建成,，為磚混結(jié)構(gòu)，保溫層薄,，部分居民樓的外防水已經(jīng)失效,，雨天漏水嚴重。在改造過程中,，舒蘭市聚焦小區(qū)基礎(chǔ)設施短板,，重點推進墻體保溫、道路硬化,、雨污分流,、地下給排水設施完善等基礎(chǔ)類改造，實現(xiàn)“屋暖,、路平,、地凈、燈亮,、管通”,。此外，還增加了充電樁,、智能快遞箱,、消防設施等提升類改造內(nèi)容，進一步提升了小區(qū)居民的生活便利性和安全性,。
“小區(qū)改造前道路破損,、出行很不方便，也沒有休閑設施,。改造后,，小區(qū)的面貌煥然一新，還增加了綠化景觀和涼亭,，居民的生活品質(zhì)得到了明顯提升,。”北城街道正陽小區(qū)居民黃靚說,。
尊重民意 共建共享激發(fā)活力
老舊小區(qū)改造不僅僅是政府的工作,，更是居民家里的大事。舒蘭市在改造過程中充分尊重居民意愿,，通過召開座談會,、發(fā)放征求意見表等方式廣泛收集居民意見,，明確地上、地下,、樓內(nèi),、樓外、院內(nèi),、院外的改造模式,，逐一實地勘察小區(qū)、樓房,、單元,，結(jié)合實際制定改造方案，確保改造貼近民心,、符合民意,。
改造過程中，舒蘭市積極引導居民參與改造全過程,，從方案制定到施工監(jiān)督再到后期管理,，每個環(huán)節(jié)都有居民的身影。這種共治共享的模式不僅激發(fā)了居民的內(nèi)生動力,，也增強了居民的歸屬感和責任感。改造后的老舊小區(qū),，居民主動維護小區(qū)環(huán)境,、參與社區(qū)活動，形成了良好的社區(qū)氛圍,。改造前問需于民,、改造中問計于民、改造后問效于民,。這是舒蘭市推動老舊小區(qū)改造工作由“單一政府主導”向“各方共同締造”轉(zhuǎn)變的生動縮影,。
長效管理 鞏固成果促進發(fā)展
做好老舊小區(qū)改造工作，既要“改造見實效”,，更要“管理有長效”,。為確保老舊小區(qū)改造成果得到有效鞏固和持續(xù)發(fā)展，舒蘭市制定了相應的后續(xù)管理方案,。通過建立健全業(yè)主委員會和居民自治管理機構(gòu),、引導居民協(xié)商確定改造后小區(qū)的管理模式等措施，確保改造后的小區(qū)管理進入良性軌道,。同時,，注重發(fā)揮街道、社區(qū)居委會的主導作用,，通過積極開展相關(guān)培訓和服務工作提升社區(qū)居民自我管理,、自行約束的能力,。
“老舊小區(qū)‘三分在建、七分靠管’,，我們號召居民參與到植樹增綠和環(huán)境整治工作中,，定期開展志愿服務，以此激發(fā)大家的內(nèi)生動力,，讓小區(qū)有家的溫暖,。”北城街道育才社區(qū)副主任郭志國說,。
老舊小區(qū)改造是一項惠及民生的系統(tǒng)工程,。舒蘭市通過科學規(guī)劃、補齊短板,、尊重民意,、長效管理等一系列舉措，讓老舊小區(qū)煥發(fā)了新的生機與活力,。舒蘭市將繼續(xù)深化老舊小區(qū)改造工作,，探索更多創(chuàng)新模式，為構(gòu)建更加宜居,、和諧,、美麗的全新舒蘭不懈努力。
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